Os projetos arquitetônicos devem seguir todos os protocolos da construção civil, principalmente, quando envolvem as vias públicas e as adaptações necessárias para se manter dentro da lei. O zoneamento urbano e a solicitação sobre a aprovação junto ao poder público ajuda no desenvolvimento das obras.
Quando a construção de empreendimentos imobiliários são realizados nos centros urbanos, a construtora ou incorporadora deve respeitar a legislação municipal, visando a passagem de pedestres sobre as calçadas e o espaço para automóveis, quando possível, nas ruas e avenidas.
A segurança dos usuários também deve ser levada em consideração, assim como a aplicação de métodos de construção que se aproveitam da localização do terreno e do tipo de obra que será empregada, por exemplo, para o encaminhamento da água pluvial depois dos dias de chuva.
Projetos com beleza, praticidade e sustentabilidade
As calçadas residenciais sempre causam dúvidas nos moradores, pois em alguns municípios, os padrões adotados devem ser seguidos de maneira obrigatória, mantendo a padronização em todos os bairros.
Outras cidades apenas informam que a construção da calçada é uma obrigação dos proprietários, determinando apenas os padrões técnicos exigidos pela ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas, quanto ao caimento em frente a garagens e a distância entre o imóvel e a via pública.
Para não errar, muitas construções utilizam o bloco de concreto para calçada como material principal, com assentamento direto sobre o solo e travamento por meio de contenções laterais, como os muros residenciais e as guias.
Fabricado sob diferentes formas, cores e texturas, esses pisos são intertravados, permitindo a absorção da água junto ao solo sem causar estufamento ou afundamento, quando devidamente instalado.
É um material que pode ser utilizado até mesmo para a passagem de veículos na entrada das garagens, sem sofrer qualquer tipo de alteração em sua formação.
As características ainda remete a alta durabilidade e fácil manutenção, com diversos benefícios que podem ser destacados, como:
- Adaptação a diferentes;
- Empregam sustentabilidade à obra;
- Assentamento facilitado pela estrutura;
- Resistência a diferentes situações.
As calçadas ainda recebem outros tipos de estrutura para manter a segurança dos usuários e moradores residenciais.
Muito comuns nos grandes centros urbanos, e com apelo para ser aplicado em outros projetos municipais, o bueiro inteligente passa a fazer parte do cenário de muitas ruas e avenidas.
A composição desse sistema é simples, formado por uma cesta de metal que retém o lixo urbano e pode ser removido por profissionais de serviços públicos, encaminhando para o descarte correto.
Esse tipo de equipamento é muito útil para as cidades em que os munícipes ainda não perceberam a importância em manter a cidade limpa, utilizando as lixeiras apropriadas para o descarte de resíduos sólidos.
Garrafas plásticas, bitucas de cigarro, embalagens de comida e sacolinhas de supermercado são, em sua maioria das vezes, os objetos mais comuns encontrados neste tipo de instalação, que acaba provocando alagamento quando não passa por uma limpeza adequada.
Esse tipo de solução tem outro benefício, não apenas sobre a invasão da água em imóveis e alagamento das vias públicas. A cesta retém muito lixo que tem como destino os rios urbanos, poluindo ainda mais o meio ambiente.
Finalização da obra com encaminhamento adequado
Muitas vezes, as obras precisam invadir, por um curto período de tempo, as vias públicas. Para evitar multas e paralisação das obras, as equipes de trabalho adotam um espaço reservado como depósito de construção, com todos os materiais organizados de maneira acertada, em conjunto com as máquinas e ferramentas utilizadas no canteiro de obras.
Barracões paralelos são construídos para recepcionar os trabalhadores que precisam ficar por um período acompanhando a obra, ou mesmo atuando como mestre de obras, pedreiro ou ajudante.
Por isso, é preciso que o canteiro de obras seja limpo e organizado, de acordo com as possibilidades. Até mesmo uma empresa específica de coleta é contratada para atuar de forma pontual em que ela tira entulho para não acumular e se tornar um problema de mobilidade e segurança dos trabalhadores.
Essas empresas especializadas trabalham com a remoção de resíduos sólidos da construção civil, empregando o descarte correto e até mesmo a reciclagem em alguns materiais, diminuindo o impacto no meio ambiente.
Máquinas em funcionamento constante
Para garantir o cronograma das obras, muitas construtoras adotam o gerador de energia para fornecer eletricidade durante todo o período, sem depender das concessionárias que abastecem o local.
Dependendo da área de atuação, os serviços públicos ainda não estão disponibilizados diretamente nas vias públicas, obrigando as construtoras e incorporadoras a empregarem serviços terceirizados, até toda a estrutura pública ser disponibilizada, como rede de energia e sistema de abastecimento de água e descarte de esgoto.