É muito comum que um imóvel alugado não corresponda totalmente às exigências e preferências de um locador.
Nesses casos, para que esse não se torne um assunto complexo e totalmente desgastante, é fundamental que exista uma conversa clara com o proprietário, principalmente antes de assinar o contrato.
Afinal, com todos os documentos devidamente assinados, a conservação e ocupação da residência passam a ser atribuídas ao contratante.
Por esse motivo, é importante visitar o local previamente e observar com cautela suas principais características antes de fechar o negócio, pois é uma maneira de averiguar se de fato o lugar corresponde à solução buscada para uma residência e se muitos processos serão necessários para constituir os ambientes da forma almejada.
Ainda mais, para atender à necessidade de reformar, naturalmente, deve-se obter autorização do proprietário, sejam furos, pinturas, instalação de pisos, instalação de divisórias ou outros serviços.
Afinal, em alguns casos existe, de fato, a possibilidade de realizar grandes mudanças no local, mas conforme citado, é interessante que essa conversa exista antes de qualquer tipo de contrato e cada ponto seja esclarecido.
Um exemplo de serviço que pode ser necessário em residências que apresentam pisos de madeira, é o de restauração de taco, pois viabiliza que a superfície seja reparada e tenha seu brilho recuperado.
Não é um processo que gera grandes resíduos, principalmente em relação a poeira, o que pode ser favorável para todos, inclusive para o locatário.
Basicamente, o início do processo conta com o desengrosso da superfície, em que lixas são aplicadas para remover o verniz e outros tratamentos antigos, como as resinas.
Posteriormente, outros tipos de lixas mais finas são aplicados para o polimento, e para a finalização, resinas como o sinteco são aplicadas para conferir brilho.
É válido citar que hoje em dia diferentes efeitos podem ser alcançados por meio de produtos como esses, desde os mais brilhosos até foscos e que os produtos encontrados apresentam um desempenho cada vez mais favorável.
A versatilidade dos forros de PVC
Além da restauração dos pisos de madeira, a instalação de forro de PVC madeirado pode fazer uma grande diferença para os ambientes na residência alugada, principalmente por se tratar de uma opção que apresenta grande versatilidade e praticidade, tanto para locais externos quanto internos.
De uma maneira geral, o PVC forro reúne diversas vantagens além dos aspectos citados, tais como:
- Resistência às variações climáticas;
- Conforto térmico;
- Isolamento acústico favorável;
- Facilidade para a limpeza.
Os modelos podem ser selecionados com aspectos de madeiras escuras ou claras, de acordo com o resultado almejado para o ambiente.
Normalmente, o revestimento externo apresenta maiores detalhes, como os modelos frisados, enquanto os internos comumente contam com a instalação de alternativas lisas.
Ainda assim, é uma escolha muito pessoal e que deve ser realizada de acordo com diferentes critérios, além das preferências, como as medidas e lâminas mais adequadas.
Como qualquer outro tipo de instalação no local, é de grande importância recorrer a profissionais qualificados, principalmente para o uso correto dos acessórios e ferramentas, como as escadas, parafusos, martelos, serras e outros recursos que podem ser empregados para um processo de qualidade.
Entenda a necessidade do laudo CMAR
Antes abordar o laudo CMAR (Controle de Materiais de Acabamento e Revestimento), é importante citar que o CMAR se trata de algo amplamente aplicado em edificações em prol da definição de padrões para que seja possível evitar qualquer tipo de condição favorável para a propagação de incêndios.
Além disso, é imprescindível que os proprietários tenham conhecimento de que esse modelo de laudo tecnico é requisitado para edificações com medidas de 750 m² e 12 m de altura ou superiores.
Trata-se de um documento exigido para a emissão do avcb, que corresponde ao auto de vistoria do corpo de bombeiros e atesta que a edificação apresenta as condições necessárias para segurança contra incêndio.
Afinal, o laudo tem grande importância por estar direcionado essencialmente para os acabamentos dos locais e suas propriedades, em especial, para a realização do cálculo no potencial de incêndio.
Através dos produtos e serviços apresentados ao longo do texto, existe a possibilidade de reformar a casa alugada de maneira vantajosa, principalmente devido às características abordadas como a versatilidade e praticidade.
No entanto, para evitar problemas tanto para o locador quanto para o locatário, é indispensável que exista clareza no contrato e que serviços de qualidade sejam garantidos.