Atualmente milhares de pessoas ao comprar um imóvel, condomínio residencial, por exemplo, analisam quatro aspectos: segurança, qualidade de vida, comodidade e se a infraestrutura do imóvel é adequada.
Elas esperam que o condomínio consiga dar o suporte necessário para qualquer eventualidade que possa acontecer. Por isso, eles avaliam alguns pontos:
- Entretenimento;
- Segurança;
- Qualidade de vida;
- Otimização de tempo.
Comumente a maioria dos edifícios residenciais vêm com áreas de lazer que oferece conforto e entretenimento ao condômino.
Sua infraestrutura é dividida em: salão de festa, churrasqueira, quadra, piscinas, playground e parques. Esses lugares permitem ao morador mais comodidade e opção de diversão dentro da própria residência.
O outro fator que ajuda muito na escolha de um apartamento é a segurança, pois um condomínio fechado agrega mais conforto ao morador, almejando a tranquilidade sem se preocupar com a violência que habita as ruas. Proporciona ao condômino que tenha filhos, espaços de brincar sem precisar ir à rua.
Essa segurança advém dos seguintes fatores: portaria, cameras de segurança, cerca elétrica, telas de segurança, entre outros pontos.
Oferecem qualidade de vida com uma gama de variedades de atividades desde crianças a adultos, evitando o sedentarismo. As residências fechadas oferecem academias, espaços para caminhada e piscinas.
A otimização do tempo vem desses benefícios citados acima, pois essas atividades ficam localizados bem próximo ao apartamento, na verdade, cerca de alguns passos.
Ou seja, o morador não precisa se deslocar para outro bairro para fazer academia ou pode chamar os amigos, reunir-se em volta da churrasqueira e fazer aquele encontro.
São várias as sugestões de lazer e facilidade diária que um condomínio residencial pode trazer, aliás, não somente em distração, mas também em segurança.
Melhorando a infraestrutura residencial
Quando um condomínio tem uma infraestrutura adequada e bem elaborada, as vantagens são enormes aos moradores, porque valoriza o imóvel e aumenta a qualidade de vida e segurança do local. Conheça alguns itens que podem trazer mais vantagens.
A instalação de um Alarme monitorado ajuda o condomínio na questão de segurança, porque tem a função de avisar por meio de emissões de sinais silenciosos ações suspeitas. Prevenindo roubo e violência dentro da residência.
Geralmente recebe as informações via linha rádio, GPRS ou CDB e é composto por cinco peças: sensores, sirenes, painel de alarme, bateria reserva e botão do pânico.
O gerador de energia é um maquinário que tem a capacidade de transformar outras formas de energia (mecânica ou eólica, por exemplo) em energia elétrica.
Tem a função de repor a energia caso o prédio tenha alguma falha de eletricidade por eventos externos como apagões ou problemas internos.
É um equipamento que também é muito utilizado em hospitais, garantindo assim o tratamento contínuo de seus pacientes.
O Conserto de geradores a gasolina é necessário fazer ao primeiro problema detectado, pois seu funcionamento depende da sua manutenção correta.
Outra forma de proporcionar bem-estar aos moradores do condomínio e ajudar o síndico, é solucionar complexidades prediais como: orientação da legislação presente e suas mudanças; seleção de funcionários para trabalhar dentro do condomínio; prevenção de problemas, seguradora e outros assuntos burocráticos, que podem ser resolvidos com a contratação de uma auxiliadora predial condominios.
Ela é uma espécie de recursos humanos que auxilia em alguns trâmites que todo condomínio residencial tem. Desde financeiros até curso para sindico.
Outro investimento que é mais comum consiste na instalação de câmeras de segurança no prédio, elas garantem proteção 24h, permitindo que o profissional monitore pontos principais do prédio, diminuindo as chances de qualquer violência.
O último item é investir em um Aquecedor solar para condomínio, pois ele permite a captação dos raios do sol que são revertidas para o aquecimento da água de piscina e dos apartamentos, garantindo economia ao prédio.
A instalação desse sistema está enquadrada na Lei 14.459/2007 regulamentada pelo Decreto Municipal 49.148/2008 em que autoriza, desde que aprovados, dispositivos que aquecimento solar em prédios.
Com mais esses cinco itens o condomínio residencial trará mais segurança, comodidade, valor e conforto aos seus moradores e ao imóvel.
Vivendo e convivendo bem no condomínio
Além do condomínio residencial ofertar uma gama de vantagens, é necessário que o condômino também faça sua parte. Veja algumas dicas em que podem trazer mais tranquilidade a todos.
Evite fazer barulhos enormes e desnecessários, escute músicas em volume moderado, limite horário de lazer para crianças dentro do apartamento, usar tapete emborrachado, carpete ou tapetes podem ajudar a abafar sons.
Trate sempre com cordialidade vizinhos e funcionários. Tenha em mente que o funcionário do condomínio não é o seu empregado, portanto, não peça que ele faça serviços particulares.
Cuide do seu próprio lixo de forma adequada e bem ensacada, de preferência sem que exale mau cheiro.
Cumprimente a todos ao entrar no elevador, espere as pessoas saírem para entrar nele e segurar a porta do elevador para que outras pessoas entrem ou saia pode ser visto como gesto de gentileza.
Em caso de obras, avise vizinhos e o síndico antes de começar a reforma. Respeite os horários de uso do salão de festa e, após seu uso, limpe-o.
A última dica para o bom convívio é usar adequadamente a garagem, não buzine, use luzes baixas, respeite as vagas (não a utilize como depósito) e trafegue com velocidade baixa.
Com uma infraestrutura de ponta, mais o respeito e boas maneiras de convivência entre moradores e funcionários são uma grande vantagens para todos, pois gera qualidade de vida e muita harmonia no condomínio.